Edelleen ajankohtainen väitöskirja
Parissa illassa tuli luettua OTT Tiina Koskinen-Tammen väitöskirja Kosteus- ja homevauriot asuntokaupan sopimusoikeudellisena ongelmana (Talentum 2004). Vaikka väitös on jo vuodelta 2004 ja siinä käsitellään runsaasti vielä 1990-luvun aikaista käytäntöä, tuntui kirja hyvinkin ajankohtaiselta.
Väitöskirjassa esiin nostetut tuolloiset puheenaiheet, kuten homehysteria ja asunnon piileviin virheisiin liittyvä pelko ostaa tahi myydä asuntoa, ovat edelleen ajankohtaisina aiheina esillä lehtien yleisönosastoilla ja nykyään varsinkin verkkojulkaisuissa (lue aikaisempi kirjoitukseni kiinteistökaupan virheuutisoinnista tästä).
Vertailua nykyhetkeen
Yleisellä tasolla väitöskirjasta noin 16 vuotta sen ilmestymisen jälkeen voi tehdä sen havainnnon, että nykymenoon nähden erikoisen vähän on tapahtunut muutoksia rakentamisen ja asuntokaupan käytännöissä näinä vuosina. Varsinkin, jos asioita tarkastellaan nimenomaan asuntokaupan ja kuluttajien asemassa olevien ostajien ja myyjien näkökulmasta.
Joskus vaikuttaa siltä, että jonkinlaista pysähtyneisyyttä olisi rakentamisen ja asuntokaupan aloilla havaittavissa, vaikka muu maailma ja muut toimialat porskuttavat eteenpäin alati kehittyvän teknologian vauhdittamina. Toisaalta näillä aloilla lienee suurtakin kehittymispotentiaalia odotettavissa, jos vain on riittävää painetta kehittää näitä käytäntöjä.
Niin kauan kuin kaikki toimijat toimivat samojen vanhojen pelisääntöjen mukaan, ei kellään liene suurta intoa keksiä jotain uutta. Toisaalta, jos sen tekee, niin siinäpä erottautuu massasta.